So kaufen Sie ein Haus in Hangzhou

So kaufen Sie ein Haus in Hangzhou

In den letzten Jahren hat Hangzhou als neue erstklassige Stadt eine große Zahl von Talenten und Investoren angezogen, und auch die Immobilienpreise sind gestiegen. Wie Sie das Haus Ihrer Wahl in Hangzhou kaufen, ist für viele Menschen in den Mittelpunkt der Aufmerksamkeit gerückt. Dieser Artikel bietet Ihnen einen strukturierten Ratgeber zum Hauskauf, der auf den aktuellen Themen und aktuellen Inhalten im Internet der letzten 10 Tage basiert.

1. Aktuelle Immobilienpreise in Hangzhou

Den neuesten Daten zufolge bleiben die Immobilienpreise im Hauptstadtgebiet von Hangzhou hoch, aber in einigen aufstrebenden Gebieten wie der Future Science and Technology City und dem Qiantang District sind die Preise relativ erschwinglich. Im Folgenden finden Sie einen Vergleich der aktuellen Immobilienpreise in verschiedenen Bezirken von Hangzhou:

2. Qualifizierungsrichtlinie für den Hauskauf

Hangzhou führt eine Kaufbeschränkungsrichtlinie ein, und verschiedene Regionen haben unterschiedliche Richtlinien:

3. Hauskaufprozess

1.Selbstprüfung der Qualifikationen: Bestätigen Sie, ob Sie die Bedingungen für den Kauf eines Hauses in Hangzhou erfüllen

2.Fondsvorbereitung: Die Anzahlungsquote für die Erstwohnung darf nicht weniger als 30 % und die Anzahlungsquote für die Zweitwohnung nicht weniger als 40 % betragen.

3.Auswahl der Region:Wählen Sie je nach Budget und Arbeitsort einen geeigneten Bereich aus

4.Hausbesichtigung und Hausauswahl: Die Inspektion vor Ort kann über Zwischen- oder Entwicklerkanäle erfolgen

5.Vertragszahlung: Hauskaufvertrag unterzeichnen und Anzahlung leisten

6.Kreditbearbeitung: Wenn Sie einen Kredit benötigen, beantragen Sie einen Wohnungsbaukredit bei der Bank

7.Eigentumsübertragung: Schließen Sie die Eigentumsübertragungsverfahren ab und nehmen Sie das Haus in Empfang

4. Empfehlungen für beliebte Kaufgebiete für Eigenheime

Aufgrund der jüngsten Marktpopularität verdienen die folgenden Bereiche Aufmerksamkeit:

5. Was Sie beim Hauskauf beachten sollten

1.Überprüfen Sie die Qualifikationen der Entwickler: Es ist sicherer, einen großen und leistungsstarken Entwickler zu wählen

2.Achten Sie auf die Lieferzeit der Immobilie: Vermeiden Sie den Kauf von Immobilien mit einem hohen Risiko einer verspäteten Lieferung

3.Verstehen Sie die Bezirksrichtlinien: Die Abteilungen des Schulbezirks Hangzhou können sich ändern und müssen im Voraus bestätigt werden.

4.Steuerkosten berechnen: Zusätzlich zur Hauszahlung müssen Sie auch Grundsteuern, Unterhaltszahlungen und andere Ausgaben vorbereiten

5.Achten Sie auf die U-Bahn-Planung: Das U-Bahn-Netz von Hangzhou wächst rasant und Immobilien entlang dieser Linien haben ein größeres Wertsteigerungspotenzial.

6. Kreditvorschläge

Die Hypothekenzinsen großer Banken in Hangzhou wurden kürzlich gesenkt. Im Folgenden sind die neuesten Zinssätze der Mainstream-Banken aufgeführt:

7. Zukünftige Trends

Laut Expertenanalyse werden die Immobilienpreise in Hangzhou kurzfristig stabil bleiben, und in einigen aufstrebenden Gebieten gibt es noch Raum für Wachstum. Empfohlen für Hauskäufer:

1. Wer nur ein Haus kaufen muss, kann die Lockerungsfrist nutzen, um rechtzeitig ein Haus zu kaufen.

2. Seien Sie bei Investitionen in Immobilienkäufe vorsichtig und wählen Sie Kernlagen oder Gebiete mit klarer Planung

3. Beachten Sie Hangzhous Richtlinien zur Talentförderung. Wer die Bedingungen erfüllt, kann Zuschüsse für den Wohnungskauf erhalten.

Kurz gesagt erfordert der Kauf eines Hauses in Hangzhou eine umfassende Berücksichtigung von Politik, Region, Budget und anderen Faktoren. Ich hoffe, dieser Artikel kann Ihnen wertvolle Referenzinformationen liefern und wünsche Ihnen viel Glück beim Hauskauf!